2025年４月からの木造戸建の大規模なリフォームの建築確認手続きについて

2024/10/08

■ 建築確認手続きの対象となります

２階建ての木造戸建等で行われる大規模なリフォーム^※で、2025年４月以降に工事に着手するものは、事前に建築確認手続きが必要となります。

・キッチンやトイレ、浴室等の水回りのリフォームや、バリアフリー化のための手摺やスロープの設置工事は

　手続き不要です。

■ 建築士による設計・工事監理が必要です

延べ面積が100㎡を超える建築物で、大規模なリフォーム^※を行う場合は、建築士による設計・工事監理が必要です。（建築基法第5条の6の規定による）

建築基準法の大規模の修繕・模様替にあたるもので、建築物の主要構造部（壁、柱はり、屋根または階段の一種以上について行う過半の改修）などを指します。

(一財)滋賀県住宅建築センター